1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
エミネス北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 51.71㎡の場合
相場
1,973万円
38.2万円/㎡
1,131
1,693
2,254
2,816
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,254万円
32.7万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
エミネス北綾瀬
1,780万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 51.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 1,280万円 | 24.8万円 | 5階 | 51.71㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/30 | 1,780万円 | 34.4万円 | 1階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,699万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,799万円 | 34.8万円 | 3階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/31 | 1,498万円 | 29.0万円 | 5階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/19 | 1,598万円 | 30.9万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/04 | 1,498万円 | 26.0万円 | 5階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/23 | 1,698万円 | 32.8万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/26 | 1,798万円 | 34.8万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/24 | 1,880万円 | 36.4万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/09 | 1,170万円 | 22.6万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3DK | - |
| 2020/07/03 | 1,380万円 | 26.7万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | エミネス北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/08 | グリーンパーク第6綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,778万円 | 45.8万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイコーポ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,290万円 | 40.8万円 | 56.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | 東和ロイヤルプラザ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/06 | 東和ファイナンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅4分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.7㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/10 | MKキャッスル 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,799万円 | 49.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。